个人出租厂房需缴纳增值税、房产税、城市维护建设税等。分析：从法律角度看，个人出租厂房属于财产租赁行为，需依法纳税。增值税是对租赁行为产生的增值额征税；房产税是对房产出租收入征税；城市维护建设税是基于增值税的附加税。此外，还可能涉及个人所得税、印花税等税种。提醒：若接到税务部门的催缴通知或面临税务稽查，表明问题可能已较严重，应及时咨询专业税务律师。
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处理方式：个人出租厂房交税的常见方式包括自行申报纳税和委托专业税务代理机构办理。选择建议：若对税法较为熟悉，可自行计算并申报纳税；若对税法不熟悉或时间精力有限，建议委托专业税务代理机构，以确保合规并降低税务风险。
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具体操作：1.自行申报纳税：需了解相关税法规定，计算应纳税额，准备相关申报材料，如租赁合同、收入证明等，按时向税务部门申报并缴纳税款。2.委托专业税务代理机构：选择信誉良好、经验丰富的税务代理机构，签订委托协议，提供必要的资料和信息，由代理机构代为计算、申报和缴纳税款。在委托过程中，需保持与代理机构的沟通，确保税务处理的准确性和合规性。若代理机构提出不合理要求或存在违规行为，应及时解除委托并寻求法律途径解决。