原房主不搬家可强制搬迁。法院有权将被执行人财物搬到指定地点，依据《民事诉讼法》等相关法律。若不及时处理，原房主可能继续占用房屋，影响新房主权益，甚至造成法律纠纷。
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原房主不搬处理方式：1. 尝试协商，劝说原房主按时搬家，给予合理宽限期。2. 协商无果，发律师函警告法律后果。3. 仍不搬，依据《民事诉讼法》申请法院强制执行，由法院负责搬迁工作。
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常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与原房主协商，协商不成则可通过法律途径解决，依据《民法典》等法律申请法院强制执行，确保权益不受损。