租房一年合同住三个月可以，但需承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》，提前退租应给付违约金或赔偿损失。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济负担。
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租房一年住三月需退租。操作：1. 查看合同是否有退租条款，按条款执行；2. 无条款，与房东协商，支付违约金或赔偿损失；3. 协商不成，寻求法律援助，避免纠纷。
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租房一年合同住三个月，常见处理方式是协商或按合同约定支付违约金。若合同有明确条款，按条款执行；若无，则与房东协商，尽量减少损失。